Wealth Building – Other People’s Money (OPM): ciò che i ricchi e i ricchi sanno da anni

Diventare ricchi non è solo questione di duro lavoro. In effetti, il duro lavoro ha poco a che fare con il diventare ricchi. Non è che io non sostenga il duro lavoro, lo faccio. Amo lavorare sodo, ma mi piace soprattutto vedere me stesso e gli altri lavorare in modo intelligente. So che diventare ricco e raggiungere il successo non è esclusivamente il dominio del sangue, del sudore e delle lacrime. Ho visto amici, colleghi di lavoro e familiari lavorare fino all’osso per una ricompensa minima o nulla.

Il culto del duro lavoro, del sacrificio di sé e dell’oca d’oro

C’è un culto del sacrificio di sé evidente nella nostra cultura che ti garantisce di essere molto impegnato, lavorare sodo e passare ore folli. Quando si tratta di costruire ricchezza personale e raggiungere il successo, sei l’oca d’oro. Tuttavia, puoi solo spingere l’oca d’oro così forte prima che smetta di deporre quelle uova d’oro. Senza eccezioni, ogni oca dorata finirà per esaurire energia, capacità o entusiasmo. Pertanto, imparare a utilizzare il tempo, il denaro e le abilità degli altri (ad esempio, fare leva) è un prerequisito per diventare ricchi, costruire ricchezza e raggiungere il successo.

Denaro e leva finanziaria di altri popoli

In termini generali, ottenere l’accesso a Other People’s Money (OPM) è una forma di leva che ti consente di andare oltre i limiti delle tue risorse e applicare invece l’intraprendenza a tutto ciò che fai. In termini commerciali, la leva è la chiave che differenzia il lavoratore autonomo che possiede un lavoro dall’imprenditore che possiede un’impresa. In termini finanziari/di investimento significa ottenere l’accesso a denaro che non è tuo per acquistare asset che controlli e che producono reddito.

Ciò che i ricchi e i ricchi sanno da anni

Le persone più ricche e soprattutto le più ricche del mondo sanno da anni di sfruttare il denaro degli altri. Tutti, da Jean Paul Getty, Aristotele Onassis e Donald Trump, hanno eccelso in questo principio di costruzione della ricchezza numero uno. Il loro uso di OPM per acquistare asset è leggendario. Onassis in particolare è noto per aver assicurato contratti per il trasporto di minerali e petrolio su navi e petroliere che non possedeva ancora e poi essersi recato alle banche per assicurarsi i prestiti per acquistare le navi e le petroliere utilizzando i contratti. Un negoziatore sfacciato e dotato, se mai ce n’è stato uno!

Le persone costruiscono ricchezza o acquisiscono beni in modi diversi in base al loro background, alle esperienze passate e a ciò che è stato insegnato o sanno sul denaro. Per la maggior parte le persone pensano che grandi ricchezze e ricchezze siano in gran parte irraggiungibili a causa del modello o della mentalità che hanno riguardo al denaro. Quello che la maggior parte delle persone non riesce a capire è che in realtà non hai bisogno di soldi per fare soldi. Certo che aiuta, ma ciò di cui hai veramente bisogno è l’accesso ai soldi degli altri per fare soldi.

I vantaggi dell’utilizzo del denaro di altre persone

OPM ti fa guadagnare tempo; ti consente di fare cose prima che altrimenti saresti in grado di farle. Ti permette di partecipare ad affari che le tue stesse risorse non ti permettono di fare. Ti permette di fare scelte che altrimenti non potresti fare. La persona media impiega molti, molti anni per accumulare ricchezza o costruire un’impresa interamente dalle proprie risorse. Utilizzando il potere del denaro di altre persone puoi accelerare la creazione del tuo patrimonio personale o la crescita di un’impresa. È importante sottolineare che la tua costruzione di ricchezza personale non è più limitata a ciò che sei stato in grado di risparmiare e investire dal tuo reddito guadagnato.

Sballarsi con OPM – Immobiliare

La prima esperienza tipica della maggior parte delle persone nell’usare il denaro di altre persone è quando accettano un mutuo per acquistare la propria casa. In genere, il loro acconto iniziale combinato con il loro contratto di lavoro che dimostra la loro capacità di produrre reddito futuro è sufficiente per assicurarsi un mutuo ipotecario contro la casa. Purtroppo la tua casa non è un bene, beh lo è, ma è un bene della banca in quanto stanno guadagnando dal prestito anticipato, non tu. Se riesci a convincere una banca a farti anticipare un mutuo ipotecario in modo da acquistare un investimento immobiliare (un bene) in base al quale puoi trattenere ciò che resta del reddito da locazione dopo aver pagato il mutuo, allora hai usato il denaro di altre persone per acquistare e bene per produrre reddito. Per garantire questo prestito devi dimostrare alla banca che sei una scommessa sicura. In genere vorranno vedere che hai almeno il 20% del prezzo di acquisto come acconto e un reddito netto sufficiente generato da questa risorsa e altre fonti per superare eventuali variazioni dei tassi di interesse, periodi di nullità dell’affitto ecc.

Sballarsi con OPM – Affari

Nel mondo degli affari, gli imprenditori e gli imprenditori ottengono l’accesso al denaro di altre persone quando scrivono un piano aziendale che presentano a un agente d’affari oa un capitalista di rischio, ad esempio agli investitori. Questo processo è noto come raccolta di capitali. In cambio del denaro (noto come capitale) ricevuto, l’investitore che ha fornito il capitale riceve tipicamente un’equità (cioè una partecipazione) nell’impresa. Il denaro può anche essere preso in prestito da una banca e la banca riceve il rimborso del capitale e riceve anche gli interessi sul prestito. È compito dell’imprenditore mettere a frutto questo capitale; per produrre prodotti o servizi che generano ricavi di vendita per ripagare il prestito e, naturalmente, tutte le altre spese dell’azienda.

Il denaro di altre persone è sempre disponibile e accessibile in misura maggiore o minore a seconda delle condizioni generali del mercato. La tua prima responsabilità come imprenditore o investitore in cerca di capitale è comprendere e informarti sulle molteplici fonti di OPM e sulle numerose strutture di accordi che utilizzano l’OPM.

Saltare attraverso la finestra di opportunità

Infine, il principale punto di partenza di tutto questo discorso sui soldi degli altri è che invece di dire a te stesso “non posso permettermi di avviare un’impresa” o “non ho i soldi per investire in quell’affare” tu ora sappi che non ci sono scuse o limitazioni reali. Non che l’uso del denaro di altre persone sia privo di insidie. Come ogni transazione finanziaria ci sono rischi intrinseci. In primo luogo, sei tenuto a rimborsare il capitale preso in prestito e generalmente a fornire un ritorno aggiuntivo concordato all’investitore. Tuttavia, questo non è in discussione qui. La cosa fondamentale per ora è rendersi conto che puoi sempre avere accesso al denaro di altre persone per consentirti di partecipare ad accordi e fare cose che prima pensavi non fossero possibili. Puoi iniziare a saltare attraverso la finestra delle opportunità quando è aperta… e quando inizi a implementare questo principio del denaro degli altri nella tua attività e nelle tue attività di creazione di ricchezza personale, inizi a renderti conto che è sempre aperta!

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